居有定所，心方得宁。

在杭州这座充满活力的城市，留住人才已成为推动城市发展的重要引擎。2018年，针对中高层次人才住房问题，杭州首创了人才专项租赁住房制度。2021年，被认定为全国首批住房租赁试点城市后，杭州加快推进新时代的住房租赁市场建设。截至2023年7月底，杭州市已筹集保租房项目437个、房源21.5万套(间)。作为人才专项特供，人才型租赁住房一直在其中发挥重要的作用。

荼锦公寓作为余杭区首个人才专项租赁住房，以其精细化、智能化管理的特色，为新市民、青年人提供了“进得来、留得下、住得安、能就业”的理想居住环境。

01首个人才专项租赁住房-杭州余杭经开区为人才“筑巢”

“荼锦公寓”人才专项租赁住房由杭州钱江开发区投资发展有限公司与瓴寓国际联手打造，旨在进一步优化余杭经济开发区（（以下简称“余杭经开区”）人才住房条件，提升人才发展环境，提供住房支持。

荼锦公寓位于余杭经开区核心区块（仁和街道临港路49号），占地2万平方米，建筑面积4.4万平方米，共有一居室、二居室等不同户型的616套房源，面积50-90平方米不等。公寓房间配置优，公共配套齐全，社区活动丰富，用温暖贴心让青年人找到心安之所和乐居生活。

荼锦公寓内部环境

据悉，该公寓面向杭州市认定的A-F类人才、余杭区认定的B-F类人才、普通高校大专及以上学历毕业生、市级和区级认定的其他人才进行配租。符合条件的人才可根据人才层次享受相应的租金优惠。“荼锦公寓自今年4月启动常态化配租以来，受到人才和企业的广泛好评，目前已经签约了307户。”余杭经开区相关负责人表示。

02数字身份加持智能终端设备-助力荼锦公寓精细住房管理服务

“新市民”尤其是年轻人对租赁住房有着旺盛的需求，同时对居住品质也有更高的要求。茶锦公寓在完善硬件配套设施的同时，为租户提供优质、精细、智能化的住房管理服务。全民认证紧扣用户管理需求，“以人为本”，满足房客、物业、运营方的多方需求，推出加持可信身份认证能力的智能门锁、门禁+运营管理平台，为荼锦公寓智慧运营管理赋能。

荼锦公寓内部环境

全民认证智能终端设备具备内嵌AI数字身份识别芯片的特点，以数字身份为串联核心，打通公寓不同类型设备、系统的融合，用“数字身份”使建筑物和建筑物之间、设备与设备之间形成无形联接，实现数据无缝对接。租户从“小区大门-楼道单元门-住户家门”实现“一脸通行”，同时也让“人、房、设备、环境”可视、可查、可控、可管，让居民生活更加安心、舒心、放心，让公寓管理更加智慧、高效、透明。

从“小区大门-楼道单元门-住户家门”实现“一脸通行”

“我在瓴寓工作这么多年，经历了从传统锁具到智能门锁的转变，之前总会遇到租客忘带钥匙的情况，现在安装了全民认证的智能门禁系统后，租客可以通过到家APP开门，一键通行入住，使租客拥有更好的租住体验，让回家更安全、更便捷。”荼锦公寓运营管家王超介绍说，“对于我们运营管理方来说，为我们提供租客实名登记、租房合同签订管理、租房屋租住状态实时统计、房租催缴等智能终端数据，解决了实际入住核验难、房屋转租管控难，租金欠缴处理难等问题，杜绝了防范转租、借租、群租等违规现象，降低管理成本和系统风险，提升了管理效率。”

身之所栖，即心之所向。目前，全民认证在人才专项租赁住房运营管理方面已经形成了成熟的解决方案，为民生安居保障发挥积极作用、为租赁住房长效有序发展提供有力支撑，让更多城市新市民、青年人实现安居梦想！